A Connecticut Company ou Connecticut Land Company (e.-1795) foi uma empresa pós-colonial de especulação de terras formada no final do século XVIII para pesquisar e incentivar o assentamento nas partes orientais da recém-fundada Connecticut Western Reserve do antigo "País de Ohio". e uma parte valorizada do Território do Noroeste) - uma região do período pós-revolucionário americano, que fazia parte do acordo de reivindicações de terras adjudicado pelo novo governo dos Estados Unidos em relação às reivindicações conflitantes de vários estados da Costa Leste em terras a oeste do lacunas do Allegheny drenando para os rios Allegheny, Monongahela e Ohio. Sob o acordo, todos os estados desistiram de suas reivindicações de terras a oeste de Alleghenies para o governo federal, exceto por partes parceladas para cada estado requerente. A Pensilvânia Ocidental era parte da Pensilvânia, e a Reserva Ocidental de Connecticut era a parte atribuída à reivindicação de Connecticut. As terras específicas da Reserva Ocidental de Connecticut eram a parte nordeste das terras da bacia de drenagem do Mississippi, a oeste daquelas definidas como parte do acordo de reivindicações da Pensilvânia (Pensilvânia Ocidental).

A Western Reserve está localizada no nordeste de Ohio, com seu centro em Cleveland. Em 1795, a Connecticut Land Company comprou três milhões de acres (12.000 km²) da Western Reserve. Os colonos utilizaram as diretrizes da Lei de Terras de 1785, que exigia dos proprietários o levantamento das terras antes da colonização. Em 1796, a empresa iniciou pesquisas e vendas de propriedades a leste de Cuyahoga. Os proprietários originais, 57 dos homens mais ricos e proeminentes de Connecticut, incluíam Oliver Phelps, o maior assinante e gerente-chefe do projeto. Em 1796, um dos maiores acionistas, Moses Cleaveland, planejou um assentamento nas margens do rio Cuyahoga com Seth Pease. Este assentamento planejado se tornaria a cidade de Cleveland. As escrituras para a terra foram executadas da seguinte forma:

introdução da companhia

A Connecticut Land Company foi uma empresa criada por um grupo de investidores privados em 1795 com o objetivo de lucrar com a venda de terras. Para esse fim, a empresa comprou uma grande parte da parte leste das Reservas de Western Connecticut. No entanto, a má gestão da empresa e a incerteza política levaram a vendas de terras fracas, desenvolvimento econômico lento e, finalmente, falência da empresa em 1809. Apesar de sua curta existência, a Connecticut Land Company foi fundamental para o desenvolvimento da região e deixou um impacto duradouro na paisagem . Um dos legados mais importantes da Connecticut Land Company foi o estabelecimento do assentamento de Cleveland.

Principais números da empresa

A propriedade da empresa era composta por um sindicato de 35 grupos de compra representando um total de 58 investidores individuais. O líder deste grupo e o chefe da Connecticut Land Company era Oliver Phelps. Ele foi o maior investidor individual da empresa e o gerente-chefe desse projeto de investimento. Outra figura-chave da empresa foi Moses Cleaveland, um dos primeiros diretores da empresa. Ele estava encarregado de conduzir a primeira pesquisa da empresa nas Reservas do Oeste de Connecticut em 1796. Moses Cleaveland negociou com sucesso um tratado com os iroqueses, que desistiram de todas as suas reivindicações de terras a leste do rio Cuyahoga. Ele também fundou um assentamento com seu nome que mais tarde se tornaria a cidade “Cleveland” devido a um erro cartográfico.

Histórico da empresa

Em 1795, a Connecticut Land Company pagou ao estado de Connecticut US$ 1,2 milhão por três milhões de acres de suas terras na Western Reserve. Os US$ 1,2 milhão arrecadados pelo estado foram usados ​​para financiar a educação pública. Isso permitiu que Connecticut expandisse seu sistema de ensino público e melhorasse suas instalações educacionais. Com relação ao terreno adquirido pela empresa, ele foi dividido em 1,2 milhão de ações. Em 5 de setembro de 1795, a empresa adotou os estatutos, e cada grupo comprador recebeu uma parte proporcional da terra proporcional ao valor do capital investido.

O principal objetivo da Connecticut Land Company era a busca de lucros através da venda das terras para especuladores e colonos. A terra geralmente era vendida muitas vezes entre especuladores e investidores antes de ser vendida para alguém que realmente a liquidasse. Devido às fracas vendas de terras, a empresa foi forçada a baixar os preços e dar terras gratuitas para incentivar a colonização. Os problemas que forçaram a empresa a baixar os preços acabariam por forçar a empresa à falência.

Problemas da empresa

Um dos problemas que se abateram sobre a Connecticut Land Company foi a má gestão da empresa. Os esforços de vendas da empresa não eram organizados centralmente. A empresa nem mesmo montou um escritório de marketing na Reserva Ocidental para promover a venda de terras. Sem uma campanha de vendas organizada e concertada por parte da empresa, seus esforços para vender a terra foram em grande parte mal sucedidos. De fato, apenas 1.000 pessoas haviam se estabelecido na região em 1800.

O outro problema que assolou a empresa e prejudicou as vendas de terras foi a incerteza política em torno das Reservas do Oeste de Connecticut. A confusão política dizia respeito ao direito de governar a terra e à legitimidade dos títulos de propriedade. Houve disputas entre o Território do Noroeste e o estado de Connecticut sobre quem tinha o direito de governar as terras compradas pela empresa. Além disso, a empresa queria que Connecticut garantisse os títulos de propriedade que a empresa emite, mas Connecticut recusou. Como resultado dessa incerteza em torno da legalidade dos títulos de terra e jurisdição, muitos pretensos colonos decidiram não vir. Tornando o assentamento ainda menos atraente foi o fato de que o governo dos EUA não reconheceu a Western Reserve como parte do Território do Noroeste até 1800. Na prática, isso significa que o governo dos EUA não forneceu proteção legal ou militar aos colonos. Então, em 28 de abril de 1800, o Quieting Act foi assinado pelo presidente Adams em lei. O Quieting Act estabeleceu o direito de Connecticut de governar a terra e garantiu a legalidade dos títulos de terra concedidos pela Connecticut Land Company. O objetivo era estimular e acelerar o povoamento e o desenvolvimento da região. Embora este ato tenha resolvido o problema da incerteza política, a má gestão continuada da empresa fez com que poucos colonos chegassem. O desenvolvimento mais significativo da região teria que esperar até depois da Guerra de 1812.

Falência da empresa

Como resultado das fracas vendas de terrenos decorrentes da má gestão da empresa e da incerteza política, a Connecticut Land Company não conseguiu atingir a lucratividade. Em 1809, apenas quatorze anos após a constituição, a empresa entrou em falência e foi dissolvida. Todas as terras restantes foram divididas igualmente entre os investidores da empresa. Naquela época, a empresa ainda tinha uma grande dívida e estava inadimplente em seus pagamentos de juros.